?“今年一季度山東經(jīng)濟運行延續(xù)了去年下半年以來企穩(wěn)回升的勢頭，扭轉了近三年開局同比回落的態(tài)勢。二季度經(jīng)濟會保持平穩(wěn)向好態(tài)勢，下半年受同期基數(shù)較高等因素影響可能出現(xiàn)小幅回落，全年將呈現(xiàn)前高后穩(wěn)走勢。”副秘書長、省新聞發(fā)言人魏華祥在19日舉行的省新聞發(fā)布會上表示。“今年一季度山東經(jīng)濟運行延續(xù)了去年下半年以來企穩(wěn)回升的勢頭，扭轉了近三年開局同比回落的態(tài)勢。二季度經(jīng)濟會保持平穩(wěn)向好態(tài)勢，下半年受同期基數(shù)較高等因素影響可能出現(xiàn)小幅回落，全年將呈現(xiàn)前高后穩(wěn)走勢?！备泵貢L、省新聞發(fā)言人魏華祥在19日舉行的省新聞發(fā)布會上表示。
魏華祥用“穩(wěn)的基礎更實，進的力度更大，好的勢頭更強”來形容今年一季度山東經(jīng)濟運行情況。但對于山東經(jīng)濟走勢，魏華祥表示，山東經(jīng)濟“L”型走勢越來越明顯。未來3-5年仍將是“L”型中“一橫”的過渡期。因此，下一步山東經(jīng)濟運行的軌跡，仍將呈現(xiàn)一種小幅波動下的相對平穩(wěn)狀態(tài)。
經(jīng)濟導報記者注意到，一季度，山東民間投資完成6111.2億元，占全部投資的75.2%，增長8.0%，增速比去年提高1.4個百分點。
對此，統(tǒng)計局巡視員、新聞發(fā)言人劉興慧分析認為，由于民間投資政策逐步落實，實體經(jīng)濟生產(chǎn)效益的大幅提升，民營企業(yè)投資意愿有所增強。
劉興慧表示，當前山東民間投資主要投向四大領域：一季度，全省民間投資超過一半投向制造業(yè)，占50.4%，其中廢棄資源綜合利用、家具制造、醫(yī)藥制造業(yè)增速較高，分別增長51.8%、46.0%和25.1%；兩成民間投資投向房地產(chǎn)業(yè)，增長14.1%；近一成投向基礎設施行業(yè)。一季度，9.2%的民間投資中投向基礎設施，增長14.9%；近一成投向高技術行業(yè)。一季度，7.2%的民間投資投向高技術行業(yè)，增長16.8%，比上年同期提高14.6個百分點。
“我們對山東民間投資下一步的走勢態(tài)度樂觀?！眲⑴d慧表示，當前市場的供求關系好轉，市場活力有所改善，為民營企業(yè)的投資和發(fā)展創(chuàng)造了比較好的條件。政策支持力度加大，為民營企業(yè)提供了更多的發(fā)展空間，包括“放管服”的、市場準入、PPP項目的加快推進，都帶動了民間投資的發(fā)展。
對于火熱的房地產(chǎn)市場和快速上漲的房價問題，劉興慧表示，山東房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)向好的發(fā)展趨勢，商品房銷售保持快速增長，濟南、青島部分區(qū)域房價過快增長現(xiàn)象初步得到遏制?！叭齑妗币姵尚А?br> 據(jù)了解，一季度，山東商品房銷售繼續(xù)保持較快增長，其中，住宅銷售面積1663.3萬平方米，增長22.0%。商業(yè)營業(yè)用房銷售好轉，銷售面積102.7萬平方米，增長66.3%；但辦公寫字樓銷售仍然是下降態(tài)勢。
劉興慧表示，當前，濟南、青島部分區(qū)域房價過快增長現(xiàn)象初步得到遏制。3月份，濟南、青島新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%。從濟南、青島在售項目看，銷售均價在5000-10000元之間的項目占大頭，分別占55.0%、47.7%；銷售均價在10000元以上項目，分別占23.2%、28.8%；銷售均價低于5000元的項目，分別占21.8%、23.5%，這部分項目主要分布于所屬縣。
與此同時，“去庫存”見成效。3月末，全省商品房去化周期12.6個月，同比減少8.1個月。住宅去化周期8.9個月，同比減少7.2個月，其中濟南、青島去化周期分別減少至5.1和6.7個月。從現(xiàn)房待售面積看，3月末，全省現(xiàn)房待售面積4083.4萬平方米，同比下降14.5%。全省17市中，14個市待售面積下降，其中青島、煙臺、、威海4市待售規(guī)模超過400萬平方米，分別下降11.7%、13.2%、5.4%和15.1%，濟南待售規(guī)模168萬平方米，下降24.9%；待售面積增加的3個市為日照、聊城和菏澤，分別增長1.8%、12.8%和5.7%。
“當前，山東房地產(chǎn)開發(fā)投資較為穩(wěn)健，企業(yè)看好未來市場。”劉興慧表示，根據(jù)企業(yè)景氣調查，一季度，35.4%的企業(yè)對二季度房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展持樂觀態(tài)度，58.2%的企業(yè)認為平穩(wěn)，僅有6.4%的企業(yè)認為二季度行業(yè)運行狀況不樂觀。從土地市場來看，企業(yè)拿地熱情明顯提升，一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增長18.7%。
而且，企業(yè)資金回籠加快，在建規(guī)模穩(wěn)步提高。一季度，優(yōu)質辦公家具價格全省房地產(chǎn)項目到位資金2087.8億元，增長12.6%，增速同比提高1.0個百分點，到位資金高于同期投資完成額928.2億元。企業(yè)資金到位良好，項目建設施工進度加快。一季度，全省商品房施工面積5.2億平方米，增長6.2%，其中，商品房新開工面積2900.4萬平方米，增長11.7%，新開工面積自去年以來一直保持兩位數(shù)增長。
隨著市場回暖和工業(yè)品出廠價格及原材料價格上漲，出現(xiàn)了對部分嚴重過剩產(chǎn)能項目是否會因而出現(xiàn)低水平重復投資建設，優(yōu)質辦公家具價格或者一些本應該退出的“僵尸企業(yè)”無法實現(xiàn)市場出清的擔心。發(fā)改委副巡視員、新聞發(fā)言人趙鋒表示，山東將大力推進鋼鐵、煤炭等行業(yè)過剩產(chǎn)能化解工作，推動實體經(jīng)濟振興發(fā)展。
事實上，山東對7550家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營及景氣狀況調查顯示，一季度工業(yè)企業(yè)平均產(chǎn)能利用率為79%，比上年四季度提高1.0個百分點，近3來進入79%-82%的合理區(qū)間。其中，化工、煤炭、輪胎、平板玻璃、電解鋁等5個產(chǎn)能過剩行業(yè)產(chǎn)能利用率分別為79%、80%、82%、84%、84%，均已達到產(chǎn)能利用率合理水平。
趙鋒透露，山東將加快濟鋼產(chǎn)能調整和山鋼轉型發(fā)展，上半年濟鋼在濟南的鋼鐵生產(chǎn)線全部停產(chǎn)。嚴厲打擊制售“地條鋼”等違法違規(guī)行為，清理處置124戶“僵尸企業(yè)”。
